بشائر: الدمام
سجل قطاع التشييد والأنشطة العقارية في المملكة أداءً استثنائياً خلال عام 2023، حيث ارتفعت الإيرادات التشغيلية بمقدار 51.9 مليار ريال لتصل إلى 467.3 مليار ريال، مقارنة بـ415.4 مليار ريال في عام 2022، محققة نمواً سنوياً بنسبة 12.5%، وهي زيادة تعكس النشاط الواسع في مشاريع البناء والبنية التحتية وتنامي الاستثمار العقاري في المملكة.
تشييد المباني يقود النمو العام
في صدارة الأنشطة التي أسهمت في هذا النمو، جاء نشاط تشييد المباني الذي شهد زيادة كبيرة بلغت 26.5 مليار ريال، حيث ارتفعت الإيرادات من 209.1 مليارات ريال في 2022 إلى 235.6 مليار ريال في 2023، بنسبة نمو بلغت 12.7%، مما يجسد الزخم الذي يشهده قطاع الإسكان والمشاريع التجارية والسياحية في مختلف مناطق المملكة.
الهندسة المدنية
سجل نشاط الهندسة المدنية نمواً بنسبة 7.1%، بإجمالي زيادة قدرها 3.2 مليارات ريال، لترتفع الإيرادات من 45.5 مليار ريال إلى 48.8 مليار ريال، وجاء هذا الارتفاع نتيجة التوسع في تنفيذ مشاريع الطرق وخطوط السكك الحديدية التي زادت إيراداتها بمقدار 1.2 مليار ريال، إلى جانب مشاريع المنافع التي نمت إيراداتها بنحو 1.7 مليار ريال، كما شهدت أعمال التشييد الأخرى للهندسة المدنية نمواً أقل بلغ 300 مليون ريال.
أنشطة التشييد
أما أنشطة التشييد المتخصصة فقد حققت قفزة قوية في الإيرادات بلغت 18.3 مليار ريال، لتصل إلى 144.9 مليار ريال في 2023 بعد أن كانت 126.6 مليار ريال في العام السابق، مسجلة نمواً بنسبة 14.5%، وشمل هذا الارتفاع معظم فروع التشييد المتخصص، من بينها أعمال التركيبات الكهربائية والسباكة والتكييف التي شهدت زيادات كبيرة، إلى جانب نشاط تحضير الموقع والهدم، إضافة إلى أنشطة التشطيب والديكور التي سجلت أيضاً نمواً واضحاً، كما برزت الأنشطة التخصصية الأخرى بزيادة لافتة بنسبة تجاوزت 23%.
الأنشطة العقارية
في جانب الأنشطة العقارية، ارتفعت الإيرادات بنحو 3.8 مليارات ريال، من 34.1 مليار ريال إلى 38 مليار ريال، بنسبة نمو بلغت 11.3%، وجاء هذا الأداء مدعوماً بارتفاع الإيرادات من العقارات المؤجرة والمملوكة، والتي زادت بمقدار 2.6 مليار ريال، إلى جانب النمو الملحوظ في العقارات المبنية على أساس رسوم أو عقود التي زادت إيراداتها بنحو 1.3 مليار ريال.
الإيرادات التشغيلية بحسب النشاط الاقتصادي «بآلاف الريالات»:
1- التشييد= +48.084.552=+12.61%
2022= 381.254.644
2023= 429.339.196
تشييد المباني= +26.526.708=+12.69%
2022= 209.117.932
2023= 235.644.640
2- الهندسة المدنية= +3.219.075= +7.07%
2022= 45.537.432
2023= 48.756.507
إنشاء الطرق وخطوط السكك الحديدية= +1.190.370=+4.65%
2022= 25.617.717
2023= 26.808.087
تشييد المشاريع الخاصة بالمنافع= +1.728.455=+11.69%
2022= 14.791.437
2023= 16.519.892
أعمال التشييد المتعلقة بمشاريع الهندسة المدنية الأخرى=+300.250=+5.86%
2022= 5.128.278
2023= 5.428.528
3- أنشطة التشييد المتخصصة= +18.338.768=+14.49%
2022= 126.599.280
2023= 144.938.048
الهدم= +163.819 +16.74%
2022= 978.445
2023= 1.142.264
تحضير الموقع= +1.054.991=+19.97%
2022= 5.281.637
2023= 6.336.628
التركيبات الكهربائية= +3.224.877=+13.87%
2022= 23.249.169
2023= 26.474.046
أعمال السباكة والتدفئة وتكييف الهواء= +3.986.264=+15.97%
2022= 24.954.973
2023= 28.941.237
تركيبات إنشائية أخرى= +1.057.187 =16.85%
2022= 6.272.247
2023= 7.329.434
اكمال المباني وتشطيبها= +7.001.494=+12.08%
2022= 57.952.175
2023= 64.953.669
أنشطة التشييد المتخصصة الأخرى= +1.850.135=+23.39%
2022= 7.910.634
2023= 9.760.769
4- الأنشطة العقارية= +3.849.819=+11.28%
2022= 34.129.755
2023= 37.979.574
الأنشطة العقارية فى الممتلكات المملوكة أو المؤجّرة = +2.572.949=+10.08%
2022= 25.517.342
2023= 28.090.291
الأنشطة العقارية على أساس رسوم أو عقود= +1.276.870=+14.83%
2022= 8.612.413
2023= 9.889.283
الإجمالي= +51.934.371=+12.50%
2022= 415.384.399
2023= 467.318.770
